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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Limite Chambray / Veigné Maison de 2013 équipée PMR. Le Rez-de-Chaussée se compose d' une entrée avec placard donnant sur une belle pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEIGNE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VEIGNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnFtG Actuel
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235 000 € | - |
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#bbknK
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235 000 € | - |
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#bodAY
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235 000 € | - |
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228 000 € | 2 151 € | 106 m² | 4 | Voir |
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242 566 € | 2 475 € | 98 m² | 5 | Voir |
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244 379 € | 2 444 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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245 566 € | 2 506 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 53ter Rte Nationale 10 | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 15/12/2025 | 19 Av Du Chateau De Valmer | 305 100 € | 115 m² | 2 653 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Du Stade | 31 500 € | 108 m² | 292 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue De La Martiniere | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 21/11/2025 | 8 Imp Du Cornouiller | 242 363 € | 86 m² | 2 818 € |
| 14/11/2025 | 37 La Chataigneraie | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 06/11/2025 | 21 All De La Robinetterie | 306 000 € | 119 m² | 2 571 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue De Tartifume | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 30/10/2025 | 4b All De La Robinetterie | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 21/10/2025 | 3b All De La Robinetterie | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 14/10/2025 | 25 Rue De La Bodiniere | 184 000 € | 104 m² | 1 769 € |
| 26/09/2025 | 13 Rue Du Paradis | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |
| 26/09/2025 | 88b Rue De La Martiniere | 340 940 € | 120 m² | 2 841 € |
| 25/09/2025 | 53ter Rte Nationale 10 | 220 500 € | 96 m² | 2 297 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue D'anjou | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |