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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Dans un quartier calme, à quelques pas du centre bourg et ses commodités ( commerces, écoles, bus, train, etc...), venez découvrir cette maison de 2012 de 142 m² de surface habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 457 296 € | 48 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 112 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 157 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEIGNE ↗ +3.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VEIGNE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VEIGNE
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425 000 € | 2 993 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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430 000 € | 3 007 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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430 000 € | 3 007 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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435 800 € | 2 579 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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398 000 € | 2 442 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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398 000 € | 2 442 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 SORIGNY
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 SORIGNY
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375 000 € | 2 737 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBAZON
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367 500 € | 2 356 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Av Du Chateau De Valmer | 305 100 € | 115 m² | 2 653 € |
| 14/11/2025 | 37 La Chataigneraie | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 06/11/2025 | 21 All De La Robinetterie | 306 000 € | 119 m² | 2 571 € |
| 29/10/2025 | 1 All Traversiere | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 10/10/2025 | 4 La Chataigneraie | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 26/09/2025 | 88b Rue De La Martiniere | 340 940 € | 120 m² | 2 841 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue D'anjou | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 31/07/2025 | 26 Rue De La Tortiniere | 296 170 € | 134 m² | 2 210 € |
| 13/06/2025 | 8 Av De Couzieres | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 16/05/2025 | 22 All De La Briqueterie | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 14/05/2025 | 7 Imp De La Roche | 381 800 € | 134 m² | 2 849 € |
| 04/04/2025 | 2 Rte Du Ripault | 408 500 € | 150 m² | 2 723 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Florence Arthaud | 345 362 € | 124 m² | 2 785 € |
| 07/03/2025 | 5 All Traversiere | 346 000 € | 135 m² | 2 563 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Des Sapins | 436 500 € | 146 m² | 2 990 € |