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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de plain -pied sans vis à vis. Grenier aménageable .Veigné , quartier La Bichotterie, à 15mn de TOURS, sur terrain clos et paysagé de 2112m². maison à rafraichir comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEIGNE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VEIGNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4v9V Actuel
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290 000 € | - |
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#b5cb0
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290 000 € | - |
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#b5eDN
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291 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZON
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289 900 € | 2 635 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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289 900 € | 2 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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289 349 € | 2 411 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 SORIGNY
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 SORIGNY
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T5 VEIGNE
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291 349 € | 2 428 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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291 500 € | 2 699 € | 108 m² | 5 | Voir |
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286 000 € | 2 306 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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286 000 € | 2 306 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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294 600 € | 2 728 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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294 600 € | 2 728 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 53ter Rte Nationale 10 | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 15/12/2025 | 19 Av Du Chateau De Valmer | 305 100 € | 115 m² | 2 653 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Du Stade | 31 500 € | 108 m² | 292 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue De La Martiniere | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 21/11/2025 | 8 Imp Du Cornouiller | 242 363 € | 86 m² | 2 818 € |
| 14/11/2025 | 37 La Chataigneraie | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 06/11/2025 | 21 All De La Robinetterie | 306 000 € | 119 m² | 2 571 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue De Tartifume | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 30/10/2025 | 4b All De La Robinetterie | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 21/10/2025 | 3b All De La Robinetterie | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 14/10/2025 | 25 Rue De La Bodiniere | 184 000 € | 104 m² | 1 769 € |
| 26/09/2025 | 88b Rue De La Martiniere | 340 940 € | 120 m² | 2 841 € |
| 26/09/2025 | 13 Rue Du Paradis | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |
| 25/09/2025 | 53ter Rte Nationale 10 | 220 500 € | 96 m² | 2 297 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue D'anjou | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |