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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
Proche centre-ville de la commune de VEDENE,Au calme d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de type 5 avec balcon et vue dégagée d'environ 90m² entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 037 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 75 157 € | 3,50% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 99 217 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpk1V Actuel
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198 000 € | - |
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#bj5qS
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198 000 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 252 All Du Carignan | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |
| 16/04/2025 | 61 Rue Jean Moulin | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 15/01/2025 | 27 Rue Notre Dame | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 24/06/2024 | 18 Pas Camille Claudel | 196 000 € | 84 m² | 2 333 € |
| 17/01/2024 | 9092f Res Les Grillons | 186 750 € | 96 m² | 1 945 € |