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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19791 Maison de ville en pierre – Charme et confort au...
18 Passage Camille Claudel 84270 Vedène
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEDENE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEDENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VEDENE
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T4 VEDENE
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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232 000 € | 2 698 € | 86 m² | 4 | Voir |
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192 000 € | 1 979 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VEDENE
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T5 VEDENE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VEDENE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VEDENE
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T4 VEDENE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 All Du Petit Green | 172 125 € | 90 m² | 1 913 € |
| 29/12/2025 | 80 Rue De La Republique | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 19/12/2025 | 640 Av De La Liberation | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue De Bonn | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 19/12/2025 | 2a Rpt Jean Mermoz | 278 860 € | 100 m² | 2 789 € |
| 18/12/2025 | 92 All De La Sarriette | 209 000 € | 89 m² | 2 348 € |
| 16/12/2025 | 115a Lot La Voguette | 329 500 € | 76 m² | 4 336 € |
| 21/11/2025 | 124 Rue Du Pelican | 637 100 € | 104 m² | 6 126 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue Des Freres Charbonnier | 265 300 € | 90 m² | 2 948 € |
| 07/11/2025 | 105 All Du Thym | 221 500 € | 93 m² | 2 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Du Levant | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 29/10/2025 | 372 Che Saint Roch | 413 500 € | 81 m² | 5 105 € |
| 22/10/2025 | 391 Che De Tayolle | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 15/10/2025 | Av Vidier | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 01/10/2025 | 286 All Du Patouillet | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |