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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE: VEAUCHE GRANDE MAISON QUATRE CHAMBRES + SALLE DE JEUX AVEC 2 GARAGES, maison de 7 pièces avec 120 m² de surface habitable et un sous-sol complet sur un beau et grand t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 38 041 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 379 200 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 411 840 € | 88 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 126 829 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 167 389 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VEAUCHE ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 22 Rue Des Vernes | 252 410 € | 106 m² | 2 381 € |
| 17/11/2025 | 4 Lot Les Granges | 343 620 € | 115 m² | 2 988 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Du Docteur Igor Masourenok | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue Roger Riviere | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 04/09/2025 | 22b Rue De La Croix Des Peres | 403 800 € | 110 m² | 3 671 € |
| 20/08/2025 | 7348 Rue De L Avenir | 213 000 € | 115 m² | 1 852 € |
| 01/08/2025 | 73 Av Irenee Laurent | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 23/07/2025 | 46 Lot Les Rives Du Parc | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |
| 09/07/2025 | 21 Lot Le Petit Volvon | 396 100 € | 102 m² | 3 883 € |
| 08/07/2025 | 2 All Des Jasmins | 344 195 € | 108 m² | 3 187 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Du Marche | 296 000 € | 136 m² | 2 176 € |
| 27/06/2025 | 5 Lot Les Palombes | 262 500 € | 115 m² | 2 283 € |
| 27/06/2025 | 45ter Rue Barthelemy Villemagne | 285 500 € | 114 m² | 2 504 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 19/05/2025 | 50 Lot Les Rives Du Parc | 257 250 € | 98 m² | 2 625 € |