Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
MaisonÀ 5 min de Vayres – Maison 4 chambres – Granges – 7 574 m² de terrain – Fort potentiel ! À seulement 5 minutes de Vayres, 8 mn de Rochechouart, 21 minutes de Saint-Junien et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 157 248 € | 16 540 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 24 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 172 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIDEIX
|
149 000 € | 1 173 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDEIX
|
149 000 € | 1 173 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHECHOUART
|
137 000 € | 1 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAYRES
|
133 300 € | 1 102 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAYRES
|
128 900 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAYRES
|
127 000 € | 1 058 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAYRES
|
124 500 € | 1 055 € | 118 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5552 Chez Bejard | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 23/10/2025 | 5288 Le Petit Meynieux | 75 500 € | 100 m² | 755 € |
| 13/10/2025 | 5580a Puy Suchaud | 151 000 € | 91 m² | 1 659 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue Rose Des Vents | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 06/05/2025 | 5008 Rue Fee Des Neiges | 123 100 € | 88 m² | 1 399 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Des Poetes | 113 510 € | 99 m² | 1 147 € |
| 20/09/2024 | 17 Laudonie | 78 200 € | 88 m² | 889 € |
| 26/08/2024 | 5004 Rue Fee Des Neiges | 59 400 € | 90 m² | 660 € |
| 22/07/2024 | 5231 Bonnefond | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 16/07/2024 | 5586a Bonnefond | 70 760 € | 104 m² | 680 € |
| 17/06/2024 | 5483a La Treille | 172 000 € | 103 m² | 1 670 € |
| 27/02/2024 | 5012 Rue Aurore Sand | 20 000 € | 115 m² | 174 € |
| 23/11/2023 | 5327 Laudonie | 116 500 € | 128 m² | 910 € |
| 17/11/2023 | 5000 Rue Crepuscule | 43 000 € | 100 m² | 430 € |