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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Nouveauté ! A découvrir ! Située à proximité du bourg du Gâvre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison de style néo-bretonne bourgeois, édif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 344 880 € | 50 730 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 430 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 115 290 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 152 250 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu1We Actuel
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304 900 € | - |
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#bpTw8
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335 900 € | +10,2% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2025 | 5648 Les Landes De Luquet | 248 167 € | 150 m² | 1 654 € |
| 20/08/2025 | 14 All Des Saules | 279 000 € | 159 m² | 1 755 € |
| 04/08/2025 | 10 La Guichardiere | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 26/03/2025 | 4 La Herrouinais | 207 000 € | 135 m² | 1 533 € |
| 06/12/2024 | 12 Malicorne | 185 000 € | 149 m² | 1 242 € |
| 25/09/2024 | 6b Rte De Marsac | 135 000 € | 180 m² | 750 € |