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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Plain pied à rénover.Exclusivité. Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose sur la commune de Vay cette maison de 1978 qui attend une nouvelle jeunesse. Au coeur d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 175 560 € | 18 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 26 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 79 011 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAY ↗ +8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAY
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162 440 € | 2 225 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VAY
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162 440 € | 2 225 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VAY
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162 440 € | 2 225 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VAY
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162 440 € | 2 225 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 MARSAC SUR DON
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160 916 € | 1 962 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NOZAY
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163 980 € | 2 000 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NOZAY
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160 258 € | 2 109 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MARSAC SUR DON
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160 064 € | 2 052 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MARSAC SUR DON
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158 845 € | 2 090 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TREFFIEUX
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166 625 € | 2 252 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 NOZAY
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157 650 € | 1 833 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ABBARETZ
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168 900 € | 2 413 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBARETZ
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168 900 € | 2 413 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBARETZ
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168 900 € | 2 413 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBARETZ
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168 900 € | 2 413 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Pre Du Rocher | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 11/12/2025 | 10 La Place | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 21/11/2025 | 1 All Des Eglantiers | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 20/08/2025 | 4 All Des Namnetes | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 03/06/2025 | 20 Imp De La Freschais | 126 000 € | 79 m² | 1 595 € |
| 27/05/2025 | 11 La Tonnerie | 80 985 € | 65 m² | 1 246 € |
| 26/03/2025 | 21 Imp De La Freschais | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 17/03/2025 | 14 Boyenne | 64 200 € | 90 m² | 713 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Petites Landes | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 07/01/2025 | 3 All Des Charmes | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Du Stade | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue Du Chene | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 19/11/2024 | 5 Lugagnac | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 08/11/2024 | 9 La Carduchere | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 07/10/2024 | 2 La Gare Du Gavre | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |