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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
vous propose à la vente cet appartement totalement rénové en 2023. Dans le centre historique du village de Vauvert, à 25 min des plages, à 20 min de Nîmes, 45 min de Montpellier Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 5 pièces, VAUVERT Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 166 Rue Des Casernes | 186 600 € | 94 m² | 1 985 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue Jacques Soulet | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 07/04/2025 | 15 Imp Des Capitaines | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 14/02/2025 | 161 Rue Voltaire | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 31/01/2025 | 184 Rue Des Capitaines | 146 000 € | 94 m² | 1 553 € |
| 09/08/2024 | 20 Rue Pasteur | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 29/11/2023 | 198 Rue Pasteur | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 06/11/2023 | 3 Rue Des Romarins | 119 090 € | 80 m² | 1 489 € |
| 08/09/2023 | 9012 Av De La Costiere | 80 000 € | 81 m² | 988 € |