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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
vous propose à la vente cet appartement totalement rénové. Dans le centre historique du village de Vauvert, à 25 min des plages, à 20 min de Nîmes, 45 min de Montpellier Centre, la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 537 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 24 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUVERT ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byfyw Actuel
|
145 000 € | - |
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#apRvS
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145 000 € | - |
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#asxCm
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145 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Des Romarins | 146 550 € | 66 m² | 2 220 € |
| 17/11/2025 | 12 Pl Jeu De Ballon | 58 500 € | 55 m² | 1 064 € |
| 11/09/2025 | 275 Av De La Condamine | 111 905 € | 38 m² | 2 945 € |
| 18/07/2025 | 115 Rue Des Casernes | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Des Casernes | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 03/04/2025 | 318 Rue De La Republique | 101 200 € | 67 m² | 1 510 € |
| 28/03/2025 | 550 Av De La Condamine | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 14/03/2025 | 157 Av De La Condamine | 129 900 € | 48 m² | 2 706 € |
| 06/03/2025 | 276 Rue De La Republique | 128 000 € | 40 m² | 3 200 € |
| 06/03/2025 | 74 Rue Diderot | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 28/02/2025 | 157 Av De La Condamine | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 24/02/2025 | 203 Rue De Saint Gilles | 306 400 € | 36 m² | 8 511 € |
| 10/02/2025 | 223 Rue De Saint Gilles | 105 900 € | 43 m² | 2 463 € |
| 03/02/2025 | 157 Av De La Condamine | 136 220 € | 53 m² | 2 570 € |
| 28/01/2025 | 157 Av De La Condamine | 109 000 € | 55 m² | 1 982 € |