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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 210 m²
Élégante maison de maître au coeur de la Petite Camargue Charme et authenticitéSituée à Vauvert, à proximité immédiate du centre-ville, cette somptueuse maison de maître d'inspirat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAUVERT ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAUVERT Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 154 Rue De Saint Gilles | 259 550 € | 183 m² | 1 418 € |
| 25/11/2024 | 9007 Saint Sauveur | 422 000 € | 168 m² | 2 512 € |
| 30/07/2024 | 267 Rue Emile Jamais | 330 000 € | 194 m² | 1 701 € |
| 24/06/2024 | 9012 La Laune | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 25/03/2024 | 146 Rue De Saint Gilles | 115 000 € | 200 m² | 575 € |
| 19/02/2024 | 71 Rue De La Barre | 230 000 € | 185 m² | 1 243 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue De Candiac | 430 790 € | 199 m² | 2 165 € |