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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Ce bien s’adresse à des acquéreurs ayant une bonne capacité de projection et à l’aise avec les travaux. Idéal pour un profil bricoleur ou un professionnel du bâtiment souhaitant va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 97 958 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 129 458 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUVERT ↗ +10.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VAUVERT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 56 Rue Carnot | 234 730 € | 127 m² | 1 848 € |
| 10/12/2025 | 84 Rue Carnot | 259 100 € | 110 m² | 2 355 € |
| 12/11/2025 | 90 Rue Jacques Soulet | 263 000 € | 109 m² | 2 413 € |
| 17/10/2025 | 63 Rue Des Flamants | 381 200 € | 122 m² | 3 125 € |
| 09/10/2025 | 250 Rue De La Barre | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 03/10/2025 | 1036 Che Du Moulin De L Aure | 323 000 € | 109 m² | 2 963 € |
| 27/08/2025 | 2 Imp Des Oliviers | 213 250 € | 122 m² | 1 748 € |
| 28/07/2025 | 79 Rue Les Sarcelles | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du Valat De La Reyne | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue De La Garenne | 268 700 € | 108 m² | 2 488 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Mireille | 309 882 € | 117 m² | 2 649 € |
| 28/05/2025 | 9035 Mas Carossier Et Isidore | 1 550 000 € | 140 m² | 11 071 € |
| 29/04/2025 | 380 Rue Fernand Granon | 319 000 € | 160 m² | 1 994 € |
| 04/04/2025 | 254a Rue Des Capitaines | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 31/03/2025 | 120 Che De Barbe Caillette | 508 800 € | 123 m² | 4 137 € |