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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Découvrez cette maison de ville à vendre à Vauvert, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie personnalisable. Avec une surface habitable de 99 mètres carrés, elle comprend u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUVERT ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VAUVERTComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Imp Du Simbeu | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 22/12/2025 | 201 Che D'angel | 533 323 € | 105 m² | 5 079 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Capelans | 289 820 € | 91 m² | 3 185 € |
| 16/12/2025 | 8 Imp De La Garenne | 280 400 € | 80 m² | 3 505 € |
| 12/12/2025 | 71 Rue Rene Artigues | 306 850 € | 100 m² | 3 069 € |
| 10/12/2025 | 84 Rue Carnot | 259 100 € | 110 m² | 2 355 € |
| 08/12/2025 | 206 Rue De Saint Gilles | 320 400 € | 87 m² | 3 683 € |
| 04/12/2025 | 12 Imp Du Valat | 260 350 € | 99 m² | 2 630 € |
| 01/12/2025 | 369 Rue Carnot | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 12/11/2025 | 72 Rue Du 19 Mars 1962 | 246 700 € | 96 m² | 2 570 € |
| 12/11/2025 | 90 Rue Jacques Soulet | 263 000 € | 109 m² | 2 413 € |
| 07/11/2025 | 24 Rue De La Garenne | 242 700 € | 92 m² | 2 638 € |
| 04/11/2025 | 131 Rue Des Acacias | 234 000 € | 93 m² | 2 516 € |
| 03/10/2025 | 1036 Che Du Moulin De L Aure | 323 000 € | 109 m² | 2 963 € |
| 30/09/2025 | 1285 Rte De Franquevaux | 661 170 € | 96 m² | 6 887 € |