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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison de ville avec garage et terrasses.En Exclusivité, Maison de Ville avec Grand Garage et 2 Terrasses située à Vauvert Vous recherchez une maison confortable, saine, habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 212 352 € | 22 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 222 600 € | 32 268 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 51 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 73 428 € | 3,45% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 97 068 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAUVERT ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAUVERT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 73 Rue Mercat Viel | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 23/12/2025 | 1 Imp Du Simbeu | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Capelans | 289 820 € | 91 m² | 3 185 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue De La Garenne | 245 400 € | 75 m² | 3 272 € |
| 18/12/2025 | 7 Pl De La Revolution | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 16/12/2025 | 8 Imp De La Garenne | 280 400 € | 80 m² | 3 505 € |
| 10/12/2025 | 9045 Che Des Canaux | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 08/12/2025 | 206 Rue De Saint Gilles | 320 400 € | 87 m² | 3 683 € |
| 14/11/2025 | 13 Imp De La Reyne | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 12/11/2025 | 72 Rue Du 19 Mars 1962 | 246 700 € | 96 m² | 2 570 € |
| 07/11/2025 | 24 Rue De La Garenne | 242 700 € | 92 m² | 2 638 € |
| 04/11/2025 | 131 Rue Des Acacias | 234 000 € | 93 m² | 2 516 € |
| 13/10/2025 | 161 Rue Carnot | 116 500 € | 60 m² | 1 942 € |
| 10/10/2025 | 18 Imp Des Grives | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 07/10/2025 | 5 Imp De La Reyne | 195 600 € | 78 m² | 2 508 € |