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DOMAINE VITICOLEVAUVERT - Entre la Petite Camargue et le plateau des Costières, Propriété viticole sur une parcelle de 10 hectares, idéale pour les amoureux de la nature et de la t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 420 €/mois | 22 485 €/mois | 623 280 € | 65 540 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 450 €/mois | 16 515 €/mois | 654 000 € | 96 260 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 710 280 € | 152 540 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 772 800 € | 215 060 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 842 100 € | 284 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUVERT ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VAUVERTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO3HG Actuel
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580 000 € | - |
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#aCCop
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580 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAUVERT
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590 000 € | 6 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Imp Du Simbeu | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 22/12/2025 | 201 Che D'angel | 533 323 € | 105 m² | 5 079 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Capelans | 289 820 € | 91 m² | 3 185 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue De La Garenne | 245 400 € | 75 m² | 3 272 € |
| 16/12/2025 | 8 Imp De La Garenne | 280 400 € | 80 m² | 3 505 € |
| 12/12/2025 | 71 Rue Rene Artigues | 306 850 € | 100 m² | 3 069 € |
| 10/12/2025 | 84 Rue Carnot | 259 100 € | 110 m² | 2 355 € |
| 08/12/2025 | 206 Rue De Saint Gilles | 320 400 € | 87 m² | 3 683 € |
| 04/12/2025 | 12 Imp Du Valat | 260 350 € | 99 m² | 2 630 € |
| 01/12/2025 | 369 Rue Carnot | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 14/11/2025 | 13 Imp De La Reyne | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 12/11/2025 | 72 Rue Du 19 Mars 1962 | 246 700 € | 96 m² | 2 570 € |
| 12/11/2025 | 90 Rue Jacques Soulet | 263 000 € | 109 m² | 2 413 € |
| 07/11/2025 | 24 Rue De La Garenne | 242 700 € | 92 m² | 2 638 € |
| 04/11/2025 | 131 Rue Des Acacias | 234 000 € | 93 m² | 2 516 € |