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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison de ville Vauvert 5 pièces 145 m² environ avec terrasse,Maison de ville, sans copropriété, traversante, cossue et chaleureuse, en bon état, de 145 m² habitables environ, sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 437 304 € | 45 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 458 520 € | 66 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 497 520 € | 105 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 543 120 € | 151 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 591 900 € | 199 916 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUVERT ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a690v Actuel
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407 000 € | - |
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#a4IYt
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398 000 € | -2,2% |
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#aEviw
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398 000 € | -2,2% |
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#a75gg
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407 000 € | - |
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#a7uhe
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398 000 € | -2,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VAUVERT
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 VAUVERT
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398 000 € | 2 412 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T5 VAUVERT
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430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUVERT
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430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUVERT
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434 900 € | 2 788 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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439 000 € | 2 814 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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T6 VAUVERT
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439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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439 000 € | 2 814 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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439 000 € | 2 814 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 56 Rue Carnot | 234 730 € | 127 m² | 1 848 € |
| 17/10/2025 | 63 Rue Des Flamants | 381 200 € | 122 m² | 3 125 € |
| 09/10/2025 | 250 Rue De La Barre | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 27/08/2025 | 2 Imp Des Oliviers | 213 250 € | 122 m² | 1 748 € |
| 28/07/2025 | 79 Rue Les Sarcelles | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du Valat De La Reyne | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Mireille | 309 882 € | 117 m² | 2 649 € |
| 28/05/2025 | 9035 Mas Carossier Et Isidore | 1 550 000 € | 140 m² | 11 071 € |
| 29/04/2025 | 380 Rue Fernand Granon | 319 000 € | 160 m² | 1 994 € |
| 04/04/2025 | 254a Rue Des Capitaines | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 31/03/2025 | 120 Che De Barbe Caillette | 508 800 € | 123 m² | 4 137 € |
| 10/03/2025 | 260 Rue Du Mas De Barbet | 266 170 € | 132 m² | 2 016 € |
| 03/03/2025 | 9070 Mas Pres Gallician | 427 500 € | 155 m² | 2 758 € |
| 13/02/2025 | 18 Rue Posquiere | 187 610 € | 120 m² | 1 563 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue De La Terraude | 212 000 € | 128 m² | 1 656 € |