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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Charmante maison d'habitation de 82 m² située en pleine campagne à Vautorte, offrant calme et tranquillité sans voisinage proche.Elle se compose d'une cave, au rez-de-chaussée : un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 10 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 109 800 € | 16 209 € | 3,25% |
| 15 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 119 160 € | 25 569 € | 3,35% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 36 009 € | 3,45% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 47 709 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUTORTE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue D'anjou | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 28/08/2025 | 19 Che De L Oisilliere | 25 000 € | 71 m² | 352 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue D'anjou | 106 100 € | 96 m² | 1 105 € |
| 24/07/2025 | 188 Vc Des Brosses | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 18/07/2025 | 83 Vc De La Fontaine | 81 000 € | 65 m² | 1 246 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Maine | 71 900 € | 79 m² | 910 € |
| 24/04/2025 | 969 Vc Des Brosses | 220 500 € | 90 m² | 2 450 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Du Maine | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De L Afrique | 13 000 € | 80 m² | 163 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue De Normandie | 167 900 € | 83 m² | 2 023 € |
| 03/07/2024 | 1050 Vc Des Genetes | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 360 Che De La Rostiere | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 18/04/2024 | 2 Rue De Normandie | 127 650 € | 102 m² | 1 251 € |
| 15/02/2024 | 125 Che De La Daumerie | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 08/09/2023 | 16 Rue D'anjou | 110 695 € | 100 m² | 1 107 € |