Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Votre agence L'Adresse immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à VAUTORTE 53500 à 8 km de la ville d' ERNEE. La commune bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 184 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 83 444 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUTORTE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUTORTE
|
223 900 € | 2 434 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUTORTE
|
223 900 € | 2 434 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
215 650 € | 2 135 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
215 650 € | 2 135 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
215 500 € | 2 134 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
236 650 € | 2 151 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
236 650 € | 2 151 € | 110 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue D'anjou | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue D'anjou | 106 100 € | 96 m² | 1 105 € |
| 24/07/2025 | 188 Vc Des Brosses | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Maine | 71 900 € | 79 m² | 910 € |
| 24/04/2025 | 969 Vc Des Brosses | 220 500 € | 90 m² | 2 450 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Du Maine | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De L Afrique | 13 000 € | 80 m² | 163 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue De Normandie | 167 900 € | 83 m² | 2 023 € |
| 03/07/2024 | 1050 Vc Des Genetes | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 360 Che De La Rostiere | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 18/04/2024 | 2 Rue De Normandie | 127 650 € | 102 m² | 1 251 € |
| 08/09/2023 | 16 Rue D'anjou | 110 695 € | 100 m² | 1 107 € |