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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison de 166 m² avec terrain de 9734 m² rénovée à VautorteDécouvrez cette maison rénovée de 166 m² sur un vaste terrain clôturé de 9734 m², idéale pour accueillir chevaux, animaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 188 412 € | 19 842 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 29 070 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 46 170 € | 3,35% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 950 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VAUTORTE
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174 000 € | 1 048 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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183 000 € | 1 040 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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183 000 € | 1 040 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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183 000 € | 1 040 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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183 000 € | 1 040 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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183 000 € | 1 040 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTENAY
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160 900 € | 930 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTENAY
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160 900 € | 930 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTENAY
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160 900 € | 930 € | 173 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 Rue De Paradis | 62 650 € | 172 m² | 364 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue De Normandie | 187 000 € | 147 m² | 1 272 € |
| 02/01/2024 | 1 Rue De Normandie | 95 000 € | 147 m² | 646 € |
| 25/08/2023 | 748 Che De La Grande Gueriniere | 160 000 € | 180 m² | 889 € |