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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Pavillon de 6 pièces principalesBelle maison individuelle de 4 chambres, beau séjour avec cheminée, cuisine équipée.Située dans un quartier calme à deux pas du coeur de ville et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 38 442 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 383 640 € | 56 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 416 700 € | 89 490 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 126 150 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 494 100 € | 166 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↘ -0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VAUREAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by8kc Actuel
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339 560 € | - |
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#by8cF
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339 500 € | - |
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#by8kb
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339 500 € | - |
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#bzObY
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339 500 € | - |
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#bAVlH
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332 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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324 632 € | 3 063 € | 106 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue Du Renard | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue De La Boussole | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 04/12/2025 | 17 Rue De L Accent Grave | 304 000 € | 96 m² | 3 167 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De L'armoise | 301 000 € | 82 m² | 3 671 € |
| 07/11/2025 | 41 Rue Du Crepuscule | 336 000 € | 97 m² | 3 464 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue Du Renard | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian | 243 750 € | 102 m² | 2 390 € |
| 15/10/2025 | 51b Rue De La Belle Saison | 327 950 € | 90 m² | 3 644 € |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian | 81 250 € | 102 m² | 797 € |
| 06/10/2025 | 83 Rue Messidor | 356 000 € | 113 m² | 3 150 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue Des Groues | 354 500 € | 84 m² | 4 220 € |
| 15/09/2025 | 75 Rue Des Pres | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 04/09/2025 | 1 Rue De La Treille | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Chante Coq | 312 000 € | 77 m² | 4 052 € |
| 26/08/2025 | 65 Rue De L'armoise | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |