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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
VAUREAL - quartier pavillonnaire TRES RECHERCHÉ à 10 min à pied des commerces et des écoles. Je vous propose cette BELLE MAISON de 140m², sur une parcelle de 342m² . Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 307 €/mois | 16 082 €/mois | 445 788 € | 46 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 553 680 € | 154 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 603 300 € | 203 739 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↗ +2.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VAUREAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0yOx Actuel
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414 900 € | - |
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#b12D9
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429 900 € | +3,6% |
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#b0zzy
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414 900 € | - |
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#a308I
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414 900 € | - |
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#a5kL3
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429 900 € | +3,6% |
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#9RsTd
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414 900 € | - |
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#ae6cc
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429 900 € | +3,6% |
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#aqBEm
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429 900 € | +3,6% |
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#aGSLz
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429 900 € | +3,6% |
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#aHM0X
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429 900 € | +3,6% |
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#aLJqT
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414 900 € | - |
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#aZXAG
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414 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Du Tonnelier | 529 000 € | 162 m² | 3 265 € |
| 19/12/2025 | 14 Av Federico Garcia Lorca | 445 000 € | 152 m² | 2 928 € |
| 17/11/2025 | 39 Rue Des Groues | 301 000 € | 120 m² | 2 508 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Des Airelles | 444 000 € | 139 m² | 3 194 € |
| 10/10/2025 | 11 Rue De Caix De Saint Aymour | 371 525 € | 135 m² | 2 752 € |
| 06/10/2025 | 83 Rue Messidor | 356 000 € | 113 m² | 3 150 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Reflet | 407 200 € | 135 m² | 3 016 € |
| 15/09/2025 | 75 Rue Des Pres | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 08/08/2025 | 27 Rue Des Coudriers | 420 870 € | 118 m² | 3 567 € |
| 24/07/2025 | 46 Av Martin Luther King | 422 000 € | 113 m² | 3 735 € |
| 07/07/2025 | 55 Rue De L'armoise | 398 500 € | 120 m² | 3 321 € |
| 07/07/2025 | 21 Av Martin Luther King | 430 300 € | 150 m² | 2 869 € |
| 16/06/2025 | 83 Rue De La Belle Saison | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 14/05/2025 | 25 All D'augusta | 443 000 € | 131 m² | 3 382 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Felix Rouget | 447 000 € | 142 m² | 3 148 € |