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VAUMOISE - À seulement 5/7 min de Crépy-en-ValoisPavillon indépendant offrant un beau potentiel et à remettre au goût du jour, comprenant : entrée avec dégagement, cuisine avec acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VAUMOISE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUMOISE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 8 Rue Paul Mathieu | 227 000 € | 70 m² | 3 243 € |
| 25/07/2025 | 19 Rte De Chantilly | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 26/03/2025 | 41 Rte De Chantilly | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 18/01/2025 | 1 Imp Maurice Vaillant | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Des Jardins | 88 400 € | 83 m² | 1 065 € |
| 19/12/2024 | 54 Rte De Chantilly | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 20/11/2024 | 65 Rte De Chantilly | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue De La Croix Blanche | 214 600 € | 87 m² | 2 467 € |
| 05/09/2024 | 40 Rue Charles De Gaulle | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Berneuse | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 14/06/2024 | 41 Rte De Chantilly | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 22/11/2023 | 10 Rue Berneuse | 63 670 € | 96 m² | 663 € |
| 20/10/2023 | 4 Imp Champignolles | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |