Maison • 6 pièces • 106 m²

VAULX (74150) • Vaulx

Jardin

A VAULX sur un terrain de 628 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106.75 m² habitables avec 5 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose le...

Quartier Vaulx

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 549 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -23 641 €

Prix net vendeur 525 359 €

Frais de notaire +37 859 €

Émoluments 5 513 €

Droits & taxes 30 996 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 586 859 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 586 859 €

Capital à emprunter 586 859 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 027 €/mois	21 294 €/mois	590 268 €	62 095 €	3,20%
10 ans	5 161 €/mois	15 639 €/mois	619 320 €	91 147 €	3,25%
15 ans	3 737 €/mois	11 324 €/mois	672 660 €	144 487 €	3,35%
20 ans	3 063 €/mois	9 282 €/mois	735 120 €	206 947 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 673 €/mois	8 100 €/mois	801 900 €	273 727 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

1% moins cher

* Maison 6p, VAULX — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, VAULX ↘ -0.8% sur 5 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 RUMILLY	489 000 €	3 820 €	128 m²	6	Voir
T6 RUMILLY	468 851 €	4 423 €	106 m²	6	Voir

12 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
21/11/2025	888 Rte De Nonglard	480 000 €	94 m²	5 106 €
12/11/2025	165 Che Des Praz	375 000 €	88 m²	4 261 €
16/10/2025	1074 Rte De Nonglard	523 700 €	94 m²	5 571 €
24/07/2025	278 Rue Des Marais	415 000 €	93 m²	4 462 €
15/07/2025	17 Imp Marmillon	521 450 €	96 m²	5 432 €
30/06/2025	70 Che Du Pese Lait	573 900 €	95 m²	6 041 €
23/04/2025	55 Imp Sur La Ville	730 000 €	86 m²	8 488 €
23/04/2025	82 Che Les Plantes	600 000 €	112 m²	5 357 €
31/12/2024	1957 Rte De Sillingy	202 000 €	106 m²	1 906 €
10/09/2024	162 Che Vers La Longee	431 900 €	97 m²	4 453 €
13/06/2024	112 Imp Du Four A Pain	450 000 €	90 m²	5 000 €
07/06/2024	19 Imp Des Pechers	493 895 €	88 m²	5 612 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).