219 000 €
T6
120 m²
VAULX
74150
-58%
vs marché
1 825
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 000 €
Maison • 6 pièces • 120 m²
VAULX (74150)
Terrain
350 m²
Construction
1850
Exposition Sud
Jardin
Corps de Ferme VAULXEXCLUSIVITE IMMODEC! À Vaulx, à seulement quelques minutes de Sillingy, cette partie de corps de ferme offre un formidable potentiel à qui souhaite se créer un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 431 €
Prix net vendeur
209 569 €
Frais de notaire
+16 200 €
Émoluments
2 486 €
Droits & taxes
12 364 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 200 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 200 €
Capital à emprunter
235 200 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 83 040 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 109 620 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
65% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAULX ↘ -0.8% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 162 Rte Du Miollasset | 589 050 € | 140 m² | 4 208 € |
| 15/07/2025 | 17 Imp Marmillon | 521 450 € | 96 m² | 5 432 € |
| 27/06/2025 | 72 Rue De La Piece | 276 000 € | 135 m² | 2 044 € |
| 23/04/2025 | 82 Che Les Plantes | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 31/12/2024 | 1957 Rte De Sillingy | 202 000 € | 106 m² | 1 906 € |
| 25/11/2024 | 54 All Du Tilleul | 498 500 € | 137 m² | 3 639 € |
| 19/11/2024 | 619 Rte De Lagnat | 767 915 € | 140 m² | 5 485 € |
| 10/09/2024 | 162 Che Vers La Longee | 431 900 € | 97 m² | 4 453 € |