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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Au cœur d’une résidence sécurisée dans un environnement verdoyant Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, nichée au sein d’un véri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 236 376 € | 24 819 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 483 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 903 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUJOURS ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUJOURS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VAUJOURSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwJHc Actuel
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219 000 € | - |
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#bAJci
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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233 000 € | 2 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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203 300 € | 3 034 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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200 000 € | 2 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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199 500 € | 2 375 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 165 Rue De Meaux | 209 000 € | 85 m² | 2 459 € |
| 17/12/2025 | 46 Rue Juan Valera | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 10/10/2025 | 73 Av Du Gen Charles De Gaulle | 176 000 € | 56 m² | 3 143 € |
| 03/10/2025 | 8 Res Des Pilancies | 331 113 € | 65 m² | 5 094 € |
| 18/07/2025 | 156 Rue De Meaux | 177 500 € | 62 m² | 2 863 € |
| 26/06/2025 | 6 All Court Saint Etienne | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 28/05/2025 | 44 Rue De Coubron | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 23/05/2025 | 135 Rue De Meaux | 199 850 € | 64 m² | 3 123 € |
| 30/04/2025 | 127 Rue De Meaux | 210 960 € | 84 m² | 2 511 € |
| 29/04/2025 | 9 All Court Saint Etienne | 209 000 € | 57 m² | 3 667 € |
| 16/04/2025 | 4 All Court Saint Etienne | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 26/03/2025 | 102 Rue De Meaux | 222 000 € | 75 m² | 2 960 € |
| 27/02/2025 | 108 Rue De Meaux | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 12/02/2025 | 4 All Court Saint Etienne | 213 250 € | 70 m² | 3 046 € |
| 18/12/2024 | 32 Rue De Meaux | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |