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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
*OFFRE ACCEPTÉE * EN EXCLUSIVITÉ sur Vaujours, Maison 4 pièces de 83m² habitables et 81m² utiles avec garage. Édifiée en 1974 sur un terrain de 450 m², venez découvrir cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 540 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUJOURS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUJOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh4om Actuel
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269 900 € | - |
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#bgDBb
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269 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 317 Rue De Meaux | 244 000 € | 81 m² | 3 012 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Ernest Petit | 348 000 € | 71 m² | 4 901 € |
| 06/11/2025 | 48 Rue Victor Hugo | 329 000 € | 76 m² | 4 329 € |
| 20/10/2025 | 58 Rue De Provence | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 13/10/2025 | 11 All Jean Jaures | 284 000 € | 80 m² | 3 550 € |
| 22/09/2025 | 12 Imp De Montauban | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 19/08/2025 | 8b Rue Racine | 329 000 € | 81 m² | 4 062 € |
| 21/07/2025 | 37 All Des Sablons | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Albert David | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 24/06/2025 | 11 Che De Villepinte | 248 500 € | 95 m² | 2 616 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | 337 000 € | 90 m² | 3 744 € |
| 06/06/2025 | 33 Rue De La Mare Neuve | 279 000 € | 73 m² | 3 822 € |
| 27/05/2025 | 84 Av Du Gen Charles De Gaulle | 272 800 € | 63 m² | 4 330 € |
| 29/04/2025 | 11 All Des Sablons | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue Louis Dumas | 306 150 € | 89 m² | 3 440 € |