Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Renseignements : Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Vauhallan. Ce village préservé du Plateau de Saclay offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 177 €/mois | 27 809 €/mois | 770 868 € | 88 284 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 811 080 € | 128 496 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 885 060 € | 202 476 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 969 600 € | 287 016 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 1 057 200 € | 374 616 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUHALLAN ↘ -28.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUHALLAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 IGNY
|
699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 VAUHALLAN
|
699 000 € | 4 161 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 IGNY
|
695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
695 000 € | 4 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T8 IGNY
|
725 000 € | 3 919 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 IGNY
|
725 000 € | 3 919 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 IGNY
|
725 000 € | 3 919 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 IGNY
|
725 000 € | 3 984 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 IGNY
|
725 000 € | 3 984 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 IGNY
|
725 000 € | 3 919 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T5 IGNY
|
695 000 € | 4 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T8 IGNY
|
725 000 € | 3 919 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T6 IGNY
|
690 000 € | 4 286 € | 161 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 10 Rue De Favreuse | 750 000 € | 165 m² | 4 545 € |
| 30/06/2025 | 7b Rte De Saclay | 562 300 € | 134 m² | 4 196 € |
| 27/03/2025 | 3 Clos Gabriel | 115 527 € | 141 m² | 819 € |
| 27/03/2025 | 3 Clos Gabriel | 234 500 € | 141 m² | 1 663 € |
| 01/08/2024 | 50 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 12/07/2024 | 2b Rue Francaise | 556 500 € | 121 m² | 4 599 € |
| 20/06/2024 | 17 Rue Des Grands Champs | 702 000 € | 153 m² | 4 588 € |