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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
iad France - Adrien Ressegaire vous propose: EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – CALME – BELLE VUE DEGAGEE – ENTIEREMENT RENOVEEDécouvrez cette superbe maison familiale de 175 m², ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 156 €/mois | 21 685 €/mois | 601 104 € | 63 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 257 €/mois | 15 930 €/mois | 630 840 € | 92 918 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 685 080 € | 147 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 745 440 € | 207 518 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 274 178 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUGNERAY ↗ +3.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VAUGNERAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxvc2 Actuel
|
559 000 € | - |
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#bu1CS
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559 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 53 Rue De Malval | 638 300 € | 206 m² | 3 099 € |
| 11/09/2025 | 59 Rte De Bordeaux | 437 600 € | 154 m² | 2 842 € |
| 18/07/2025 | 5092 Aux Gdes Terres | 415 000 € | 148 m² | 2 804 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Du Dronaud | 525 000 € | 185 m² | 2 838 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Des Fontanieres | 650 000 € | 182 m² | 3 571 € |
| 09/07/2024 | 15b Rue Du Laval | 674 650 € | 150 m² | 4 498 € |
| 03/07/2024 | 5819 Les Aiguillons | 367 500 € | 198 m² | 1 856 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue Du Recret | 1 100 000 € | 157 m² | 7 006 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue Du Dronaud | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 14/06/2024 | 250 Che De La Charlisse | 672 800 € | 162 m² | 4 153 € |
| 07/06/2024 | 2 Rue Du Monument | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Des Fontanieres | 569 000 € | 200 m² | 2 845 € |
| 03/04/2024 | 5367 Les Aiguillons | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 22/01/2024 | 25 Rue Du Dronaud | 5 020 397 € | 182 m² | 27 585 € |
| 15/01/2024 | 328 Che De La Charlisse | 730 000 € | 201 m² | 3 632 € |