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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À 5 MIN DE LOURMARIN NUE-PROPRIÉTÉ 150m² · T2 INDÉPENDANT · VILLAGE CLASSÉ LUBÉRON vous présente cette rare opportunité patrimoniale au coeur du Lubéron.NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 31 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 45 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 72 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 102 052 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 5308 Roumagoua | 570 000 € | 148 m² | 3 851 € |
| 02/08/2024 | 255 Rte De Cadenet | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 22/01/2024 | 5303 Les Trailles | 148 200 € | 175 m² | 847 € |
| 12/01/2024 | 5246 La Coste Eyguieres | 2 343 414 € | 153 m² | 15 316 € |