212 240 €
Bien
110 m²
VATAN
36150
N/A
vs marché
1 929
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit212 240 €
Bien • 7 pièces • 110 m²
VATAN (36150)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 240 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 107 €
Prix net vendeur
202 133 €
Frais de notaire
+15 689 €
Émoluments
2 414 €
Droits & taxes
11 925 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 929 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 929 €
Capital à emprunter
227 929 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 229 236 € | 24 100 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 240 600 € | 35 464 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 56 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 80 464 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 106 264 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,84%
14 520 €/an
Rendement net
4,32%
après charges
Cashflow
-503 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible