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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
iad France - Tony Louis vous propose: NOUVEAUTÉ À VATAN – MAISON AVEC SOUS-SOL Vous recherchez une maison fonctionnelle avec de beaux espaces Cette maison située sur la commune de ...
30 Rue de la Fontaine du Parc 36150 Vatan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VATAN ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VATAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blo1U Actuel
|
138 000 € | - |
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#bhKwf
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138 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 45 Av De Paris | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle | 81 000 € | 90 m² | 900 € |
| 24/09/2025 | 23 Rue De La Fontaine Du Parc | 139 000 € | 76 m² | 1 829 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Islons | 143 000 € | 78 m² | 1 833 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue De La Poterne | 35 000 € | 95 m² | 368 € |
| 26/08/2025 | 6b Rue Des Loges | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Des Islons | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 72 000 € | 75 m² | 960 € |
| 03/06/2025 | 15 Av Du Stade | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 27/05/2025 | 63 Av De La Liberation | 64 000 € | 80 m² | 800 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Du Puits Parents | 88 000 € | 86 m² | 1 023 € |
| 25/03/2025 | 32b Rue George Sand | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Des Islons | 126 000 € | 74 m² | 1 703 € |
| 06/12/2024 | 19b Rue Ferdinand De Lesseps | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Temple | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |