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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située au coeur de Vatan. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre Châteauroux et Vierzon, en fait un choix judicieux pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 198 € | 3,25% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 16 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 23 158 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 30 538 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VATAN ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VATAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3UEH Actuel
|
60 000 € | - |
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#9D7pm
|
60 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 5328 Les Noyers | 65 000 € | 58 m² | 1 121 € |
| 26/08/2025 | 6ter Rue Des Loges | 88 000 € | 35 m² | 2 514 € |
| 26/08/2025 | 6b Rue Des Loges | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Des Islons | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 72 000 € | 75 m² | 960 € |
| 20/06/2025 | 24b Rue George Sand | 63 000 € | 62 m² | 1 016 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Caignauderie | 40 000 € | 47 m² | 851 € |
| 25/03/2025 | 32b Rue George Sand | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Des Islons | 126 000 € | 74 m² | 1 703 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue George Sand | 47 000 € | 48 m² | 979 € |
| 26/12/2024 | 19 Rue Saint Laurian | 28 000 € | 61 m² | 459 € |
| 06/12/2024 | 19b Rue Ferdinand De Lesseps | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Temple | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Des Fosses | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 28/08/2024 | 37 Rte D'issoudun | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |