158 900 €
Immeuble
181 m²
VASSY
14410
N/A
vs marché
878
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit158 900 €
Chalet • 11 pièces • 181 m²
VASSY (14410)
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
E
328 kWh/m²
GES
F
71 kg CO₂
LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION, TERRAIN ET GARAGES Idéalement situé au cœur du bourg, à proximité immédiate de l’église, des parkings, de la poste, de la boulangerie et du bar-ta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
158 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 567 €
Prix net vendeur
151 333 €
Frais de notaire
+12 205 €
Émoluments
1 927 €
Droits & taxes
8 928 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 105 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 105 €
Capital à emprunter
171 105 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 173 880 € | 19 886 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 183 000 € | 29 006 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 199 620 € | 45 626 € | 3,61% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 64 646 € | 3,73% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 84 506 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Rte Du Vieux Theil - Le Theil | 157 200 € | 157 m² | 1 001 € |
| 30/07/2025 | 1 Che Le Comte - Vassy | 246 500 € | 175 m² | 1 409 € |
| 17/06/2025 | 11 Rte De Cavignaux - Presles | 172 000 € | 160 m² | 1 075 € |
| 29/04/2025 | 4 Che De Bellefontaine - Bernier | 30 000 € | 160 m² | 188 € |
| 21/03/2025 | 140 Rte De Vire Aunay - Estry | 145 000 € | 214 m² | 678 € |
| 02/09/2024 | 16 Rte Du Pont De La Lande -le Th | 93 960 € | 151 m² | 622 € |
| 04/07/2024 | 21 Rte Chapelle Engerbold -vassy | 152 575 € | 150 m² | 1 017 € |
| 29/01/2024 | 20 Rte De Bernieres -bernieres | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |
| 13/01/2024 | 1 Che De La Denaiserie - Burcy | 50 000 € | 180 m² | 278 € |
| 11/12/2023 | 9 Rte Houdenguerie - Burcy | 234 600 € | 178 m² | 1 318 € |