Maison • 8 pièces • 220 m²

HONFLEUR (14600)

Terrain 1 300 m²

Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE B 109 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

Dans un quartier préservé et résidentiel, jolie maison en bois construite en 2008, située à 2 km du centre de Honfleur et à 5 minutes du Pont de Normandie. D'une surface habitable ...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 650 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -25 000 €

Prix net vendeur 625 000 €

Frais de notaire +44 694 €

Émoluments 6 469 €

Droits & taxes 36 875 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 694 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 694 694 €

Capital à emprunter 694 694 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 406 €/mois	25 473 €/mois	706 104 €	80 880 €	3,51%
10 ans	6 191 €/mois	18 761 €/mois	742 920 €	117 696 €	3,53%
15 ans	4 503 €/mois	13 645 €/mois	810 540 €	185 316 €	3,61%
20 ans	3 700 €/mois	11 212 €/mois	888 000 €	262 776 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 228 €/mois	9 782 €/mois	968 400 €	343 176 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

1% moins cher

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Distribution des prix

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4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/11/2025	65 Rue Haute	129 000 €	178 m²	725 €
02/12/2024	16 Rte Adolphe Marais	350 000 €	180 m²	1 944 €
13/09/2024	64 Rue Saint Nicol	2 086 000 €	222 m²	9 396 €
30/08/2024	665 Che Du Buquet	1 030 000 €	250 m²	4 120 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).