386 900 €
Bien
147 m²
VASOUY
14600
N/A
vs marché
2 632
€/m²
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Créer un compte gratuit386 900 €
Bien • 7 pièces • 147 m²
VASOUY (14600)
Sans vis-à-vis
Jardin
Garage
DPE
A
63 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
RARE A LA VENTE Maison Contemporaine à moins de 5 mn a pied du centre ville où modernité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Elle est posée au milieu d'...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
386 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 424 €
Prix net vendeur
368 476 €
Frais de notaire
+27 099 €
Émoluments
4 009 €
Droits & taxes
21 740 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
413 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
413 999 €
Capital à emprunter
413 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 957 €/mois | 15 021 €/mois | 416 388 € | 43 789 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 436 920 € | 64 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 101 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 146 041 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 192 901 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,02%
19 404 €/an
Rendement net
3,18%
après charges
Cashflow
-1 315 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 617 €/an
Charges copro. NR
882 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 358 €/an
GLI (2,5%)
485 €/an
Vacance locative
1 616 €/an
Total charges
6 108 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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