Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Opportunité ! Maison à rénover, de 102 m², deux chambres, Terrain, garage Venez vite découvrir cette maison Mitoyenne, des deux coté, de 102 m², situé dans un lieu dit à 10 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 833 € | 3,25% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 15 593 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 202 €/mois | 612 €/mois | 60 600 € | 20 753 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VASLES ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VASLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btD8v Actuel
|
39 900 € | - |
|
#btUBv
|
39 900 € | - |
|
#btMot
|
39 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 La Corneliere | 127 000 € | 112 m² | 1 134 € |
| 18/11/2025 | 10 Rte De Vausseroux | 87 500 € | 100 m² | 875 € |
| 12/11/2025 | 24 L Aveneau | 191 956 € | 85 m² | 2 258 € |
| 03/10/2025 | 21 L Aveneau | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 18/09/2025 | 9 Rue Du Portail | 141 000 € | 110 m² | 1 282 € |
| 19/08/2025 | 18 Le Porteau | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue De La Boivre | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 03/07/2025 | 5465 La Carte | 176 500 € | 105 m² | 1 681 € |
| 19/06/2025 | 21 Le Porteau | 87 000 € | 87 m² | 1 000 € |
| 18/04/2025 | 6 Pl Du Vingt Cinq Aout | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 28/03/2025 | 11 L Aveneau | 210 756 € | 112 m² | 1 882 € |
| 20/03/2025 | 7 L Aveneau | 256 764 € | 112 m² | 2 293 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue De La Vieille Vigne | 145 500 € | 84 m² | 1 732 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Vieille Vigne | 139 274 € | 95 m² | 1 466 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Buissonniere | 92 000 € | 99 m² | 929 € |