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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Iad France - Kévin Miot vous propose : Charmante maison au cOEur de Vasles – 127 m² habitables avec jardin et dépendances Située en plein centre de Vasles, cette maison de 127 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 484 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 696 € | 3,35% |
| 20 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 171 840 € | 48 396 € | 3,50% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 64 056 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VASLES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VASLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brch9 Actuel
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127 000 € | - |
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#bjVay
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127 000 € | - |
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#bkMT4
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150 000 € | +18,1% |
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#bo0f7
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127 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6060 Le Boulay | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 05/12/2025 | 4 La Corneliere | 127 000 € | 112 m² | 1 134 € |
| 23/10/2025 | 5236 La Rousselliere | 85 000 € | 139 m² | 612 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Notre Dame | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 09/10/2025 | 1 La Fonnoire | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 18/09/2025 | 9 Rue Du Portail | 141 000 € | 110 m² | 1 282 € |
| 19/08/2025 | 18 Le Porteau | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 22/07/2025 | 1 La Fonnoire | 68 500 € | 135 m² | 507 € |
| 03/07/2025 | 5465 La Carte | 176 500 € | 105 m² | 1 681 € |
| 18/04/2025 | 6 Pl Du Vingt Cinq Aout | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 28/03/2025 | 11 L Aveneau | 210 756 € | 112 m² | 1 882 € |
| 20/03/2025 | 7 L Aveneau | 256 764 € | 112 m² | 2 293 € |
| 06/03/2025 | 4 Imp Du Cheneau | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Des Jardins | 32 000 € | 130 m² | 246 € |
| 17/01/2025 | 5561 La Touchette | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |