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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calm...
139 Rue du Couraud 17460 Varzay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 224 448 € | 23 606 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 235 560 € | 34 718 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 255 780 € | 54 938 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 77 558 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 102 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqG56 Actuel
|
207 700 € | - |
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#ajpd7
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210 000 € | +1,1% |
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#aqvyl
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207 700 € | - |
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#aNPk2
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207 700 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5 Rue Du Terrier Haut | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 26/12/2024 | 46 Rue De Chez Chemin | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 04/03/2024 | 5089 La Gare | 231 375 € | 104 m² | 2 225 € |
| 19/09/2023 | 3 Rue Des Trois Timbres | 105 400 € | 105 m² | 1 004 € |
| 21/06/2023 | 24 Rue De Chez Chemin | 305 500 € | 115 m² | 2 657 € |