Maison • 6 pièces • 137 m²

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Terrain 1 002 m²

Piscine Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE C 179 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Charente, à Vars, maison de plain pied de 137 m², 4 chambres, véExceptionnelle !! En Charente, commune de Vars, cette jolie maison de 2003, plain pied de 137.40 m² est très bien am...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 327 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -14 081 €

Prix net vendeur 312 919 €

Frais de notaire +23 288 €

Émoluments 3 476 €

Droits & taxes 18 462 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 350 288 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 350 288 €

Capital à emprunter 350 288 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 238 €/mois	12 842 €/mois	355 992 €	40 733 €	3,51%
10 ans	3 122 €/mois	9 461 €/mois	374 640 €	59 381 €	3,53%
15 ans	2 271 €/mois	6 882 €/mois	408 780 €	93 521 €	3,61%
20 ans	1 866 €/mois	5 655 €/mois	447 840 €	132 581 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 628 €/mois	4 933 €/mois	488 400 €	173 141 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 2 387 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-47,0% vs marché

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 VARS	327 000 €	2 387 €	137 m²	6	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).