Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison 6 piècesGrande maison familiale à Varreddes, un véritable coup de cœur ! Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité Cette superbe maison située à Varreddes à absolum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VARREDDES
|
320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 VARREDDES
|
323 990 € | 2 234 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARREDDES
|
323 990 € | 2 234 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARREDDES
|
323 990 € | 2 234 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARREDDES
|
323 990 € | 2 234 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 VARREDDES
|
325 000 € | 1 946 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHAMBRY
|
309 000 € | 1 919 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 VARREDDES
|
290 000 € | 2 042 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARREDDES
|
290 000 € | 2 042 € | 142 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 23 Rue Victor Clairet | 294 852 € | 148 m² | 1 992 € |
| 30/10/2025 | 67 Rue D Orsoy | 236 000 € | 171 m² | 1 380 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Victor Clairet | 226 369 € | 123 m² | 1 840 € |
| 03/10/2025 | 6 Che De La Maladrerie | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 04/07/2025 | 4 All Du Moulin | 296 000 € | 115 m² | 2 574 € |
| 28/06/2025 | 16 Rue De L Ourcq | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 24/12/2024 | 8b Rue Du Bourreau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 26/06/2024 | 2 Av Guy Denis | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 13/05/2024 | 2 Av Guy Denis | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 22/09/2023 | 87 Rue Victor Clairet | 198 000 € | 160 m² | 1 238 € |
| 04/07/2023 | 6 Rue Des Pres | 462 800 € | 140 m² | 3 306 € |