Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 207 m²
Dans un environnement privilégié calme et verdoyant à seulement 5 min de Saumur cette maison familiale construite en 1981 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 587 €/mois | 16 930 €/mois | 469 308 € | 48 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 492 120 € | 71 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 533 880 € | 113 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 159 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 631 800 € | 211 127 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VARRAINS
|
436 783 € | 2 110 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
447 500 € | 2 238 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
447 500 € | 2 238 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMPIERRE SUR LOIRE
|
447 500 € | 2 238 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
447 500 € | 2 238 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
449 000 € | 2 023 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
449 000 € | 2 023 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
470 000 € | 1 880 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHACE
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
399 360 € | 1 775 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
399 000 € | 2 015 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
399 000 € | 2 015 € | 198 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Che Des Rivieres | 285 000 € | 168 m² | 1 696 € |
| 10/02/2025 | 32 Rue Du Bourg Neuf | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue Des Rogelins | 310 000 € | 171 m² | 1 813 € |
| 30/08/2024 | 29 Rue Des Menais | 289 000 € | 168 m² | 1 720 € |
| 14/06/2024 | 46 Rue Du Ruau | 590 000 € | 200 m² | 2 950 € |