82 080 €
Terrain
VARANGES
21110
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
VARANGES (21110) • Varanges
Terrain
608 m²
Exposition Sud
Jardin
Varanges / 20 min Dijon – Terrain à bâtir 608 m² – Exposé plein Sud-Est Construisez la maison de votre famille dans un village où il fait bon vivre. Varanges, charmant village de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
82 080 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 909 €
Prix net vendeur
78 171 €
Frais de notaire
+7 188 €
Émoluments
1 226 €
Droits & taxes
4 612 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
89 268 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
89 268 €
Capital à emprunter
89 268 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 89 628 € | 9 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 93 960 € | 13 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 31 019 € | 3,45% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-526 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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