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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
VARAIZE - MAISON - 114M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et une luminosité naturelle tout a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzRhh Actuel
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199 000 € | - |
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#bHRih
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199 000 € | - |
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173 600 € | 1 335 € | 130 m² | 6 | Voir |
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 6 | Voir |
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Rue Du Bois De La Garde | 207 000 € | 118 m² | 1 754 € |
| 21/03/2025 | 3b Rue De La Prairie | 320 750 € | 127 m² | 2 526 € |
| 12/03/2025 | 1 Imp Des Meuniers | 211 000 € | 92 m² | 2 293 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue De La Chailloterie | 119 000 € | 101 m² | 1 178 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue De La Chailloterie | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue De Chantemerle | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Saint Jean | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Saint Nicolas | 83 000 € | 114 m² | 728 € |
| 04/09/2024 | 9 Che De La Richardiere | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue De Beauvais | 101 000 € | 104 m² | 971 € |
| 15/05/2024 | 29 Rue Saint Nicolas | 169 000 € | 101 m² | 1 673 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue De La Chailloterie | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 14/11/2023 | 10 Rue De La Place St Germain | 101 500 € | 115 m² | 883 € |
| 20/10/2023 | 17b Rue De Beauvais | 45 000 € | 130 m² | 346 € |