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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARAIZE ↗ +28.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARAIZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEXAb Actuel
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210 000 € | - |
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#bqQ0I
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210 000 € | - |
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#aK928
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210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VARAIZE
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210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LES EGLISES D ARGENTEUIL
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAIZE
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAIZE
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES EGLISES D ARGENTEUIL
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212 000 € | 1 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LES EGLISES D ARGENTEUIL
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212 000 € | 1 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNANT
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNANT
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERNANT
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 POURSAY GARNAUD
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218 325 € | 1 733 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENET
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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199 800 € | 1 427 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERVANT
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Rue Du Bois De La Garde | 207 000 € | 118 m² | 1 754 € |
| 21/03/2025 | 3b Rue De La Prairie | 320 750 € | 127 m² | 2 526 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Godets | 211 000 € | 150 m² | 1 407 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Saint Jean | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Saint Nicolas | 83 000 € | 114 m² | 728 € |
| 04/09/2024 | 9 Che De La Richardiere | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue De Beauvais | 101 000 € | 104 m² | 971 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue De La Chailloterie | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 14/11/2023 | 10 Rue De La Place St Germain | 101 500 € | 115 m² | 883 € |
| 20/10/2023 | 17b Rue De Beauvais | 45 000 € | 130 m² | 346 € |