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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
MAISON DE VILLAGE AVEC 2 CHAMBRES IMMOBILIER VARAGES (83670) À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-baume et de ses axes autoroutiers. Découvrez cette maison de village de 125 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 455 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 827 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 307 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 587 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VARAGES ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VARAGES Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5622 Le Clos De Pons | 208 500 € | 100 m² | 2 085 € |
| 25/07/2025 | 9036f Les Roquebertieres | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 15/10/2024 | 9006f Les Piffards | 308 820 € | 114 m² | 2 709 € |
| 15/10/2024 | 5631 Rue Saint-photin | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 23/09/2024 | 5071 Rue De La Paix | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 03/09/2024 | 5354 Collet De Roubin | 329 200 € | 130 m² | 2 532 € |
| 17/07/2024 | 5434 Les Roquebertieres | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 28/06/2024 | 296 Le Treme Haut | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |
| 13/06/2024 | 5829 Rioumard Le Bas | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 30/05/2024 | 9044 La Tour | 500 300 € | 118 m² | 4 240 € |
| 16/04/2024 | 9 Pl De La Republique | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 22/02/2024 | 5071 Rue De La Paix | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 25/01/2024 | 5668 Collet De Roubin | 431 850 € | 140 m² | 3 085 € |