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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Superbe maison très bien située à Varades - 3min à pied du bourg ! Elle comprend, une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granulés donna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 356 076 € | 37 460 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 373 560 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 405 720 € | 87 104 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 122 984 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 162 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brDYT Actuel
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330 500 € | - |
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#bdLpG
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330 500 € | - |
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#bmPOg
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330 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA ROUXIERE
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316 500 € | 2 153 € | 147 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5400 La Hameliniere | 261 000 € | 124 m² | 2 105 € |
| 09/10/2025 | 5257 L Asnerie | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 03/09/2025 | 76 Rue De L Etang Corbin | 126 000 € | 117 m² | 1 077 € |
| 01/09/2025 | 5010 La Tuaudiere | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 26/08/2025 | 73 Rue Des Ecoles Chap St Sauveur | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 05/08/2025 | 479 Rue Du Marechal Foch | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 23/07/2025 | 16 Begrolles | 254 000 € | 173 m² | 1 468 € |
| 17/07/2025 | 9000 Le Clos David | 150 000 € | 164 m² | 915 € |
| 07/07/2025 | 48 Rue De La Melisse | 245 000 € | 133 m² | 1 842 € |
| 20/05/2025 | 6069 Le Clos Neuf | 340 000 € | 159 m² | 2 138 € |
| 06/05/2025 | 5407 Le Moulin Du Haut Rocher | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 18/02/2025 | La Maigriere | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 27/01/2025 | 5667 Le Haut Des Landes | 177 000 € | 139 m² | 1 273 € |
| 24/12/2024 | 282 Rue Des Deux Provinces | 165 400 € | 132 m² | 1 253 € |
| 23/12/2024 | 5680 La Renauderie | 466 000 € | 144 m² | 3 236 € |