Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
VANZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe projet de rénovation. Avez-vous déjà vu une maison avec quatre oeils-de-boeuf Celle-ci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 40 068 € | 4 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 42 000 € | 6 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 45 540 € | 9 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 181 €/mois | 548 €/mois | 54 300 € | 18 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VANZAY ↘ -4.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VANZAY Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Fontaines | 190 000 € | 172 m² | 1 105 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue De L'alambic | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Du Buis | 222 000 € | 144 m² | 1 542 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Des Logis | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |