Bien • 3 pièces • 52 m²

TRAVAUX

VANVES (92170)

Jardin Garage

DPE D 194 kWh/m²

GES D 42 kg CO₂

Près du métro VANVES-MALAKOFF(ligne 13)dans immeuble de 1962 en cours de ravalement,au 5 ème étage avec ascenseur,appartement à rénover composé d'une entrée desservant un séjour su...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 294 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Frais de notaire +21 031 €

Émoluments 3 161 €

Droits & taxes 16 520 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 315 031 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 315 031 €

Capital à emprunter 315 031 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 772 €/mois	11 430 €/mois	316 848 €	33 321 €	3,20%
10 ans	2 771 €/mois	8 397 €/mois	332 520 €	48 993 €	3,25%
15 ans	2 006 €/mois	6 079 €/mois	361 080 €	77 553 €	3,35%
20 ans	1 644 €/mois	4 982 €/mois	394 560 €	111 033 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 435 €/mois	4 348 €/mois	430 500 €	146 973 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).