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Créer un compte gratuitBien • 1 pièce • 18 m²
Investissement LMNP géré à Vanves (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien es...
26 Rue Raymond Marcheron 92170 Vanves
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 122 040 € | 17 979 € | 3,25% |
| 15 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 132 480 € | 28 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 144 240 € | 40 179 € | 3,45% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 53 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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